欢迎访问澳门永利赌场_永利线上娱乐注册_新永利网上娱乐
24小时服务热线:400-123-4567

4月楼市延续“小阳春” 一二线城市回暖迹象明显

作者:www.goodtimes.cc 时间:2019-05-17 12:53   

  70城中,新房环比涨幅大于或等于1%的城市有10个,秦皇岛以1.8%的涨幅居首。易居研究院智库中心研究总监严跃进认为,类似城市的购房政策相对宽松,而到了夏季,其滨海旅游项目更容易受到市场青睐,后续一些与滨海概念有关的住房项目或将受到管控。

  三线城市则略显势头不足。数据称,35个三线城市新房价格环比上涨0.5%,涨幅比上月回落0.2个百分点;二手住宅销售价格上涨0.6%,涨幅扩大0.1个百分点。张波称,今年棚户区改造出现腰斩,尽管部分三线城市出台了力度不小的人才引进政策,但从房企拿地的态度看,前景并不乐观,市场增长后继乏力。

  销售面积虽然下调,但前4月商品房销售额增长了8.1%,增速提高2.5个百分点,住宅销售额更是增长了10.6%。与此同时,至4月末,全国的商品房待售面积继续降至5.1亿平方米。

  58安居客房产研究院首席分析师张波对中新经纬客户端表示,4月全国楼市热度虽不及3月,但房价微涨延续,市场则继续分化。一二线城市房价仍持续上涨,二线城市涨幅最大,这与密集出台的人才政策有一定关系,前段时间出现的土地争夺,也说明房企对一二线市场前景的认可。在政策鼓励和市场热度的双重利好下,房价回暖有望惯性延续。

  分城市类别看,一二线城市回暖迹象明显。统计局称,4个一线城市新房价格环比上涨0.6%,涨幅比上月扩大0.4个百分点;二手住宅价格环比上涨0.4%,涨幅比上月扩大0.1个百分点。31个二线城市新房价格环比上涨0.8%,涨幅比上月扩大0.2个百分点;二手住宅销售价格上涨0.6%,涨幅回落0.6个百分点。

  销售、土拍市场热度回升

  4月,二手房销售价格环比上涨的城市数量为55个,相比3月份减少2个,但诸葛找房数据研究中心统计,上涨城市平均价格涨幅为0.74%,涨幅环比扩大0.13个百分点。

  国家统计局15日、16日接连公布的房地产市场数据表明,4月的楼市延续了年初的“小阳春”。